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Cod. 578
€ 164.000
Classe energetica: G IPe: >210 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Modena

Sant' Agnese - Via La Spezia
89 mq
2
1
Descrizione

Modena - SANT'AGNESE-ZONA POLICLINICO - elegante Appartamento luminoso, ristrutturato nel 2001 al terzo e ultimo piano senza ascensore, nei pressi del POLICLINICO, E DELLA ZONA UNIVESITARIA DI VIA CAMPI. Palazzina tenuta bene di sole sei unità abitative comprensive di accessori. L'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, zona pranzo e angolo cottura. Il bagno, elegante con vasca e lavatrice, comporende anche un termoconvettore elettrico per il riscaldamento immediato dell'ambiente nei periodi transitori prima dell'accensione del riscaldamento invernale. Una camera con letto matrimoniale, armadio a ponte e scrivania, la seconda camera invece contiene il letto matrimoniale, l'armadio, la cassettiera e i comodini. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle alla genovese, in soggiorno e cucina, rispettivamente la porta finestra sul balcone e la finestra, sono scorrevoli diminuendo così l'ingombro una volta aperte. Nella zona giorno è presente l'aria condizionata utile nei momenti caldi estivi. Accessori come l'autorimessa a piano terra e la soffitta al piano quarto, completano le dotazioni esclusive legate all'abitazione. Ulteriori spazi comuni condominiali, come l'area cortiliva attorno al fabbricato e un deposito per le biciclette al piano terra aumentano gli accessori utilizzabili. L'Appartamento viene venduto quasi completamente arredato e completo della maggiorparte degli elettrodomestici e attrezzature presenti. Predispsosizione per l'allarme all'interno dell'abitazione e degli accessori, filodiffusione installata. All'interno del condominio è presente anche la borchia della FIBRA TELECOM, per cui avere il collegamento in casa è facilissimo. Impianto elettrico a norma. Riscaldamento tradizionale autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Nelle spese condominiali è contabilizzato anche il consumo dell'acqua. La COOP "I GELSI" dista dal fabbricato 900 mt., il POLICLINICO dista dall'abitazione 500 mt. l'area UNIVERSITARIA di Via Campi dista 700 mt. Per Info Roberto Caffaro 3356157333. ESCLUSIVA APPENNINO CASA GROUP.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 89 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 3
Piani totali: 3
Infissi: Doppi vetri-alluminio
Appartamenti Totali: 6
Anno di costruzione: 1955
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 70
Arredato: Arredato
Posizione: Zona residenziale
Antenna Tv: Condominiale
Copertura ADSL
Cantina
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Tapparelle
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